محافظة القاهرة تكشف الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة
صرح الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء أن الحكومة وافقت على الاشتراطات البنائية والتخطيطية ومنظومة التراخيص الجديدة.
ونشرت الصفحة الرسمية لمحافظة القاهرة اليوم الجمعة، الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية. على النحو التالي:
- تسري أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية فيما لم يرد به نص.
- الالتزام باشتراطات الجهات الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم الواردة بالمادة الرابعة من القانون رقم 119 لسنة 2008.
- الالتزام بقيود الارتفاع الواردة بهذه الاشتراطات وبما لايتجاوز الحد الأقصى للارتفاع الصادر عن وزارة الدفاع واشتراطات الطيران المدني الواردة في المخططات الاستراتيجية العامة المعتمدة للمدن.
- الالتزام بأسس التصميم وشروط تنفيذ المباني والمنشآت بالأكواد المصرية.
- الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة وقوائم الشروط المرفقة بقرارات اعتماد تلك التقاسيم طبقًا للقانون رقم 119 لسنة 2008.
- الالتزام بأسس وضوابط الحفاظ على المناطق والأماكن ذات القيمة المتميزة المعدة من الجهاز القومي للتنسيق الحضاري والمعتمد من المجلس الأعلي للتخطيط والتنمية العمرانية.
- الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة من الجهة الادارية المختصة. تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.
- تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من السادة المحافظين للمدن التى ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة.
- لاتسرى هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التى تنفذها الدولة (سكن كل المصريين- الإسكان البديل – الإسكان الاجتماعي- إلخ).
- لاتسري هذه الاشتراطات على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأراضي القوات المسلحة.
- لاتسري هذه الاشتراطات على المخاور الرئيسية بالمدن التى يصدر بها قرار من المحافظ المختص واعتمادها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.
- تسرى هذه الضوابط والاشتراطات على تراخيص البناء التى ستصدر بداية من تاريخ العمل بها.
وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أنه سيتم البدء فى تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية من 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021.
